Urbanizaciones privadas: barrios cerrados : régimen legal en la provincia de Buenos Aires / Jorge Raúl Causse

Introducción - Crónica - Examen de una secuencia normativa que concluye con el decreto 27/98 del Poder Ejecutivo de la provincia de Buenos Aires - Breve síntesis sobre el proceso de subdivisión de inmuebles en la provincia de Buenos Aires - La resolución 74/97 de la secretaría de Tierras y urbanismo y el decreto 27/98 del poder ejecutivo provincial: vistos y considerandos - Concepto normativo de barrio cerrado - Localización - El uso residencial predominante como atributo por destino de un barrio cerrado,la localización y su compatibilidad con los usos predominantes - Barrios cerrados y núcleos urbanos - Equipamiento. Espacios verdes y libres públicos - Cerramiento y circulación perimetral - El cerramiento perimetral, la trama urbana y los ejes de crecimiento - El cerramiento perimetral y el uso de las calles públicas - La prohibición de materializar el cerramiento perimetral mediante muros. El cerramiento perimetral y su forestación - Otros requisitos - Convalidación técnica preliminar y final - Efectos de la convalidación. Ejecución de obras. responsabilidades - Gestión de los barrios cerrados - Aprobación de planos de mensura para la subdivisión horizontal de unidades en construcción o a construir. Afectación de tales unidades al régimen de la ley 13512. Procedimiento y efectos. El decreto provincial 2489/63. El proyecto de reformas a la Ley 13512 de Propiedad Horizontal - Reglamento urbanístico y de edificación - Propuesta de ampliación de un barrio cerrado existente - Resolución de las propuestas de barrios cerrados que se ejecutarán en más de una etapa - Sanciones por incumplimiento - El derecho a la información como garantía de adquirientes - Apéndice legislativo